MỞ RỘNG CƠ HỘI TIẾP CẬN VỐN QUA CHO THUÊ TÀI CHÍNH 

Ngày 16/6/2026, Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư số 31/2026/TT-NHNN quy định về hoạt động cho thuê tài chính của công ty tài chính tổng hợp và công ty cho thuê tài chính. Thông tư có hiệu lực từ ngày 15/8/2026, thay thế Thông tư  số 26/2024/TT-NHNN.

Thông tư 31 được ban hành trong bối cảnh nhu cầu tiếp cận nguồn vốn trung và dài hạn của doanh nghiệp ngày càng đa dạng, đồng thời hoạt động cho thuê tài chính đang dần mở rộng sang các loại tài sản và phương thức giao dịch mới. So với quy định trước đây, Thông tư bổ sung nhiều nội dung quan trọng nhằm hoàn thiện cơ sở pháp lý, tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng phát triển sản phẩm, đồng thời mở rộng cơ hội tiếp cận vốn cho doanh nghiệp.

Mở rộng phạm vi tài sản được cho thuê tài chính

Một trong những điểm mới đáng chú ý của Thông tư 31 là mở rộng phạm vi tài sản được cho thuê tài chính. Bên cạnh các tài sản truyền thống như máy móc, thiết bị, dụng cụ và phương tiện vận tải, Thông tư cho phép thực hiện cho thuê tài chính đối với nhiều loại quyền tài sản như phần mềm, quyền khai thác, quyền sở hữu trí tuệ, dữ liệu và các quyền tài sản khác, với điều kiện không thuộc trường hợp pháp luật cấm sở hữu, mua bán, sử dụng hoặc xuất nhập khẩu.

Quy định này phản ánh xu hướng phát triển của nền kinh tế số, nơi giá trị doanh nghiệp ngày càng được tạo nên từ các tài sản vô hình thay vì chỉ dựa trên tài sản hữu hình. Đồng thời, đây cũng là cơ sở pháp lý để các công ty cho thuê tài chính đa dạng hóa sản phẩm và mở rộng đối tượng khách hàng, đặc biệt là các doanh nghiệp công nghệ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo và doanh nghiệp sở hữu nhiều tài sản trí tuệ.

Nâng ngưỡng khoản cho thuê tài chính giá trị nhỏ

Thông tư 31 nâng ngưỡng khoản cho thuê tài chính giá trị nhỏ từ 100 triệu đồng lên không quá 400 triệu đồng. Đối với các khoản cho thuê thuộc nhóm này, bên thuê được áp dụng cơ chế điều kiện và hồ sơ đơn giản hơn so với các khoản cho thuê tài chính thông thường.

Việc điều chỉnh ngưỡng giá trị phù hợp hơn với mặt bằng giá của máy móc, thiết bị hiện nay, đồng thời góp phần rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tạo điều kiện để doanh nghiệp nhỏ và vừa tiếp cận nguồn vốn thuận lợi hơn đối với các nhu cầu đầu tư có quy mô vừa và nhỏ.

Hoàn thiện quy định về cho thuê tài chính bằng phương tiện điện tử

Lần đầu tiên, hoạt động cho thuê tài chính bằng phương tiện điện tử được quy định tương đối đầy đủ trong một chương riêng của Thông tư. Theo đó, công ty tài chính tổng hợp và công ty cho thuê tài chính có thể triển khai hình thức này nếu đáp ứng các yêu cầu về nhận biết khách hàng, giao dịch điện tử, phòng, chống rửa tiền, bảo vệ dữ liệu cá nhân và an toàn hệ thống thông tin theo quy định của pháp luật.

Đáng chú ý, Thông tư không còn giới hạn giá trị khoản cho thuê tài chính được phê duyệt bằng phương tiện điện tử như quy định trước đây. Đây được xem là bước tiến quan trọng trong quá trình số hóa hoạt động cấp tín dụng, tạo điều kiện để các tổ chức tín dụng nâng cao hiệu quả xử lý hồ sơ và cải thiện trải nghiệm của khách hàng.

Hoàn thiện quy định về hoạt động mua và cho thuê lại

Đối với hoạt động mua và cho thuê lại (sale and leaseback), Thông tư quy định rõ các điều kiện đối với tài sản tham gia giao dịch. Theo đó, tài sản phải thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên bán và thuê lại, không có tranh chấp, không được sử dụng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác và đang trong tình trạng hoạt động bình thường.

Việc quy định cụ thể các điều kiện này góp phần giảm thiểu rủi ro pháp lý, đồng thời tạo cơ sở thống nhất cho việc triển khai loại hình giao dịch vốn đang ngày càng được doanh nghiệp quan tâm như một giải pháp huy động vốn.

Tăng cường yêu cầu về quản trị rủi ro

Thông tư 31 cũng đặt ra yêu cầu cao hơn đối với công tác quản trị nội bộ của các công ty tài chính và công ty cho thuê tài chính. Theo đó, các tổ chức này phải xây dựng và ban hành quy định nội bộ về quy trình thẩm định, phê duyệt, kiểm tra, giám sát, quản trị rủi ro, cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn giảm lãi, phí cũng như phân định trách nhiệm của từng cá nhân và bộ phận trong toàn bộ quy trình cấp tín dụng.

Quy định này góp phần nâng cao tính minh bạch, tăng cường kiểm soát rủi ro và bảo đảm hoạt động cho thuê tài chính được thực hiện thống nhất trong toàn hệ thống.

Một số lưu ý đối với doanh nghiệp

Việc mở rộng phạm vi tài sản được cho thuê không đồng nghĩa mọi loại tài sản vô hình đều có thể được sử dụng trong giao dịch cho thuê tài chính. Doanh nghiệp cần rà soát tình trạng pháp lý, khả năng xác lập quyền sở hữu, khả năng chuyển giao cũng như điều kiện định giá của từng loại tài sản trước khi lựa chọn phương thức huy động vốn này.

Bên cạnh đó, các công ty tài chính và công ty cho thuê tài chính cũng cần chủ động rà soát quy trình nghiệp vụ, hợp đồng mẫu và hệ thống công nghệ để bảo đảm tuân thủ đầy đủ các yêu cầu mới của Thông tư trước thời điểm văn bản có hiệu lực.